辦公家具項目可行性報告立項的格式是什么
立項可行性報告
辦公家具項目可行性報告是按什么來編制的，新的格局是什么；家具申請立項的手續(xù)是什么----才佑投資咨詢有限公司新成功案例；
1、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料
總平面工程根據(jù)以下資料進行設(shè)計：
（1）建設(shè)單位提供的地形圖，用地范圍圖；
（2）建設(shè)地點的水文、氣象、地質(zhì)、用地范圍有關(guān)情況等資料；
（3）當?shù)爻鞘幸?guī)劃、環(huán)境保護、市政工程、綠化等有關(guān)要求；
（4）建設(shè)單位的意見和當?shù)赜嘘P(guān)情況；
（5）建筑、水、電暖通等專業(yè)提供的設(shè)計資料及要求。
2、總圖布置原則
（1）充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系。
（2）滿足生產(chǎn)使用的適用性、合理性、經(jīng)濟性等要求，合理處理各方面關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建構(gòu)筑物布置井然有序，且滿足生產(chǎn)功能，力求總平面布置合理緊湊。
（3）因地制宜地布置廠內(nèi)交通運輸系統(tǒng)，組織好人流與物流，做到人車分流，道路設(shè)計應符合消防要求。
（4）注意廠區(qū)內(nèi)各建筑物的建筑藝術(shù)處理及其周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，并使其相互之間的間距符合有關(guān)規(guī)范要求。
（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。
（6）充分利用地形，合理組織豎向布局，盡量利用自然落差，減少土石方量，加快工程建設(shè)速度和節(jié)約投資。
（7）搞好廠區(qū)綠化和美化，以改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境。
6.1.2總圖布置方案
1、平面布置
本項目主要由生產(chǎn)廠房、辦公用房、原材料及成品倉庫等組成。
總平面布置中，建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以廠房為點，統(tǒng)一全局，同時豎向的高度提供了另一唯度的線性。以行列布局的標準廠房為面，共同構(gòu)成廠區(qū)的空間格局。
本項目平面布置符合工藝流程要求，并根據(jù)自然條件進行了合理功能分區(qū)，并合理地組織廠內(nèi)運輸流線，與廠外道路合理銜接并做到人流分開。
2、豎向布置
本建筑立面造型力求創(chuàng)造富有時代感及大方、簡潔、內(nèi)涵的新風貌。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺體驗。
6.1.3場內(nèi)外運輸
場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進倉，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的外運裝車。本廠原料、成品運輸主要由公路承擔。
6.1.4廠區(qū)防護設(shè)施及綠化
（1）用地內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置。
（2）靠近道路的圍墻采用通透式圍墻，其他采用磚砌圍墻作為周邊維護，出入口設(shè)門衛(wèi)。
（3）綠化是環(huán)境保護的一項重要措施，在總平面布置中充分考慮到綠化區(qū)、綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達到美化、防塵、防噪音的效果。
6.1.5道路
項目區(qū)內(nèi)道路便于交通運輸和消防。道路采用混凝土面層（20cm），砂墊層（2cm），片石碎石嵌縫（20cm）的混凝土道路。
6.2 公用輔助工程
6.2.1 給排水
1、設(shè)計依據(jù)
（1）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）
（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）
（3）《給水排水設(shè)計手冊》
（4）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）
（5）《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》GB50268-97
2、設(shè)計范圍
本項目涉及的生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水。
由于廠區(qū)外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網(wǎng)直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區(qū)入口處設(shè)水表計量，全廠供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設(shè)水表單獨計量。
消防給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一的消防給水系統(tǒng)，耐火等級為二級。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）有關(guān)規(guī)定，同一時間內(nèi)火災次數(shù)為一次，火災延續(xù)時間為2小時。室外消防采用低壓消防，室外設(shè)地上式消火栓，室外消防水量為5L/s。室內(nèi)消防水量為3L/s，設(shè)室內(nèi)消火栓及手提式干粉滅火器。
給水管接自當?shù)厣a(chǎn)、生活、消防給水管網(wǎng)，管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接，埋地鋼管防腐采用普通級聚乙烯膠帶防腐。
5、排水
（1）雨污分流制，雨水由雨水管直接排入廠區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)廠區(qū)自建污水處理站處理后排至市政污水管網(wǎng)。
（2）各建筑采用單立管伸頂透氣排水系統(tǒng)，底層水單獨排出。
（3）室內(nèi)排水管為消音UPVC芯層發(fā)泡管，室外排水管為UPVG雙壁波紋管。
6.2.2 供配電
1、供電電源及供電條件
廠區(qū)電路由當?shù)厥姓娋W(wǎng)引入，經(jīng)變電所變壓以后送往各個車間配電室。
2、電力負荷
根據(jù)本項目實際情況，在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補償裝置，以集中補償方式使功率因數(shù)提高至0.9以上。
3、供電方案
設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用可靠性較高的放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負荷集中且單臺用電設(shè)備容量較小的工段設(shè)置低壓動力配電箱。低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護，供電動機用電的回路設(shè)過負荷和斷相保護。
4、電氣設(shè)備選型
各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進的原則進行選型。直流電源裝置擬選用智能高頻開關(guān)直流電源柜；低壓配電柜擬選用GGD3型低壓開關(guān)柜；變壓器擬選用S11-M型全密封配電變壓器；動力箱擬選用XLL2型動力配電箱。
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