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   可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。

項目概況：中國居家養(yǎng)老基金會統(tǒng)籌，社區(qū)居家養(yǎng)老是指老年人按照我國民族生活習(xí)慣，選擇居住在家庭中安度晚年生活的養(yǎng)老方式。它以社區(qū)為平臺，整合社區(qū)內(nèi)各種服務(wù)資源，為老人提供助餐、助潔、助浴、助醫(yī)等服務(wù)（其中，創(chuàng)辦老年食堂是開展社區(qū)居家養(yǎng)老助餐服務(wù)的重點和難點）。使老年人老有所養(yǎng)、老有所依、老有所學(xué)、老有所教、老有所為、老有所樂。這種服務(wù)模式既解決了在養(yǎng)老院養(yǎng)老親情淡泊的問題，又解決了傳統(tǒng)居家養(yǎng)老服務(wù)不足的難題，是一種介于家庭養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老之間的新型養(yǎng)老模式。

【目  錄】

1  總  論

1.1  概  述

1.1.1  項目名稱、主辦單位、企業(yè)性質(zhì)及法人

1.1.2  企業(yè)概況

1.1.3  企業(yè)財務(wù)狀況

1.1.4  項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性

1.1.5  項目建設(shè)對資源型城市可持續(xù)發(fā)展的意義

1.2  可行性研究報告編制的依據(jù)和原則

1.2.1  編制依據(jù)

1.2.2  編制原則

1.3  項目結(jié)論

1.3.1  結(jié)論

1.3.2  項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

2  社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)市場分析

2.1  產(chǎn)品市場分析

2.1.1  產(chǎn)品性質(zhì)及用途

2.1.2  國內(nèi)外市場預(yù)測分析

2.2  價格預(yù)測

2.2.1  產(chǎn)品價格現(xiàn)狀與預(yù)測

2.2.2  主要原輔材料、燃料、動力價格現(xiàn)狀與預(yù)測

3  建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

3.1  生產(chǎn)規(guī)模

3.1.1  生產(chǎn)規(guī)模確定原則

3.1.2  生產(chǎn)規(guī)模確定

3.2  產(chǎn)品方案

3.2.1  產(chǎn)品方案確定原則

3.2.2  產(chǎn)品方案確定

3.2.3  產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4  工藝技術(shù)方案及設(shè)備方案

4.1  工藝技術(shù)方案的選擇

4.1.1  原料路線確定的原則和依據(jù)

4.1.2  國內(nèi)、外工藝技術(shù)概況

4.1.3  工藝技術(shù)方案的比較和選擇

4.1.4  工藝技術(shù)描述

4.2  工藝流程和消耗定額

4.2.1  工藝流程概述

4.2.2  工藝流程說明

4.2.3  消耗定額

4.3  金屬元素平衡

4.4  主要設(shè)備選擇

4.5  自控技術(shù)方案

4.5.1  概述

4.5.2  儀表選型

5  主要原輔材料及燃料的供應(yīng)

5.1  主要原輔助材料供應(yīng)

5.1.1  主要原輔助材料年需求量

5.1.2  供需狀況分析

5.1.3  供應(yīng)可靠性分析

5.1.4  供應(yīng)方案選擇

5.2  水、電、煤和其他動力供應(yīng)

5.2.1  供應(yīng)工程消耗量

5.2.2  供應(yīng)方案選擇

6  廠址選擇及用地方案

6.1  廠址選擇

6.1.1  項目選址的基本原則

6.1.2  廠址選擇

6.2  建設(shè)條件

7  總圖、運輸與公用輔助工程

7.1  總圖布置

7.2  運 輸

7.2.1  運輸方案基本情況

7.2.2  特殊化學(xué)品運輸方案

7.2.3  主要工程量

7.2.4  運輸量

7.2.5  儲存方案

7.3  公用工程方案和輔助生產(chǎn)設(shè)施

7.3.1  給排水

7.3.2  供電

7.3.3  供熱

7.3.4  通訊設(shè)施

7.3.5  暖通工程

7.3.6  土建

8  節(jié) 能

8.1  概 述

8.2  評估依據(jù)

8.3  能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

8.4  能源消耗狀況

8.5  能源消耗指標(biāo)分析

8.6  節(jié)能措施和節(jié)能管理

9  環(huán)境影響分析

9.1  執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)

9.2  項目主要污染情況和治理方案

9.2.1  施工期環(huán)境影響及防治措施

9.2.2  運營期環(huán)境影響及防治措施

9.3  環(huán)境保護投資

9.4  環(huán)境影響分析

10  勞動安全衛(wèi)生與消防

10.1  勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1  設(shè)計依據(jù)

10.1.2  建設(shè)項目生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

10.1.3  職業(yè)安全衛(wèi)生及防護措施

10.2  消 防

11  工廠組織和勞動定員

11.1  工廠體制及組織機構(gòu)

11.2  勞動定員

11.3  人員的來源和培訓(xùn)

12  投資估算與資金籌措

12.1  投資估算

12.1.1  投資估算編制的依據(jù)和說明

12.1.2  建設(shè)投資估算

12.1.3  建設(shè)投資借款利息

12.1.4  流動資金估算

12.1.5  總投資

12.2  資金籌措

13  財務(wù)分析及評價結(jié)論

13.1  產(chǎn)品成本和費用估算

13.1.1  成本與費用估算依據(jù)及說明

13.1.2  生產(chǎn)成本和費用估算

13.2  財務(wù)評價

13.2.1  產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算

13.2.2  財務(wù)盈利能力分析

13.2.3  財務(wù)現(xiàn)金流量和資金來源運用分析

13.2.4  資產(chǎn)負債分析

13.2.5  不確定性分析

13.2.6  財務(wù)和經(jīng)濟評價結(jié)論

14  社會影響分析

14.1  項目對社會的影響分析

14.2  項目與所在地互適性分析

14.3  社會風(fēng)險分析

14.4  社會影響分析結(jié)論

15  項目實施規(guī)劃與招投標(biāo)

15.1  項目實施規(guī)劃

15.2  項目招標(biāo)內(nèi)容

16  可行性研究報告支持的理由和政策依據(jù)

17  結(jié)論和建議

17.1  結(jié)論

17.2  建議